Tuesday, 29 January 2019

بک لینک سازی رایگان

بهترین روش های لینک سازی کدومند؟

روش های خیلی زیادی برای گرفتن بک  لینک و لینک سازی وجود داره که با توجه به نوع کسب و کار و رقابت موجود توی کلمات کلیدی اون پیش گرفته میشه.

تو این بخش چند روش عمده لینک سازی رو با ایرادات و ریزه کاریاش بررسی میکنیم:

لینک سازی در شبکه های اجتماعی

حدود 50 تا شبکه اجتماعی خیلی خوب توی دنیا وجود داره که با عضویت و ساخت پروفایل داخل هر کدوم از اون ها میتونیم بک  لینک های بسیار مفید و موثری رو بدست بیاریم.
این مورد یکی از بهترین روش های لینک سازی محسوب میشه از نظر من چون هم سایت هایی که ازشون لینک میگیریم خیلی معتبر و پر بازدید هستن و هم خود گوگل هم به فعالیت توی شبکه های اجتماعی همیشه تشویق کرده و نمیتونه موجب تخلف یا روش های دور زدن بهش نگاه کنه!
لینک سازی در انجمن ها و تالار های گفتگو
یکی دیگه از بستر هایی که میشه با پروفایل سازی داخلش اقدام به گرفتن بک لینک با کیفیت کرد، سایت های forum و انجمن ها هستند که بخصوص برای سایت های ایرانی خیلی بکارتون میان و با استفاده از اون ها می تونید بک لینک های خیلی خوب و موثر از سایت های فارسی بگیرید.
ایرادی که توی این نوع بک لینک زدن وجود داره دیر واکشی شدن و یا زمان هایی واکشی نشدن این بک لینک هاست.
برای اینکه به این مشکل نخورید، حتما بعد از عضو شدن، توی تاپیک ها و مطالب سایت کامت بزارید تا لینک پروفایل شما بیشتر توی اون سایت پخش بشه.
این کار 2 تا سود برای شما داره یکی اینکه پروفایل شما توی صفحات زیادی معرفی میشه ( خوراکش صفحه های پر بازدیده ) و سود دیگش اینه که توی اکثر فروم ها زیر کتمنت شمت امضاتون هم قرار میگیره که اون هم لینک میشه ( داخل امضاتون هم حتما لینک بزارید. )

دوستان بعد از اینکه لینکتون قرار گرفت یه کلیک هم روش بکنید این هم خیلی میتونه روند شناسوندن لینک به ربات هارو تسریع کنه.
اگر همه این کار هارو خوب انجام بدید، لینک سازی توی فروم ها هم یکی از بهترین روش هاست. مخصوصا فروم های فارسی زبان.

 بک لینک رایگان

برای اینکه بدونید بک لینک بخرید یا نه؟ اگر میخواید بخرید بهترین نوع اون چیه و روش ایجاد اون به چه شکل هستش این مقاله رو مطالعه کنید.

لینک سازی کامنتی

یه روش خیلی کم تاثیر و ضعیف برای لینک سازی، کامنت گذاریه! افراد برای گرفتن بک لینک میان توی مطالب دیگرون کامنت هایی میزارن که با اسمشون ( اسمشون رو کلمه کلیدی میزارن ) به سایت لینک کنن.
دوستان این روش رو من راه تولید کم ارزش ترین بک لینک ها میدونم ولی اگر چنتا نکته رو توی زدن بک لینک کامنتی رعایت  کنید، میتونه خیلی تاثی بک لینک هاتون رو افزایش بده.
  1. سعی کنید سایت های فارسی بک لینک بگیرید.
  2. اگر بتونید از سایت های آتوریتی بالا بک لینک بگیرید خیلی توی کیفیت بکلینکتون موثره
  3. مقالاتیو برای بک لینک گرفتن انتخاب کنید که محتواش زیاد، مفید و خوب باشه و از همه مهم تر موضوع مقاله با موضوع سایت شما همسو و مرتبط باشه.

 

لینک سازی با ساخت وبلاگ

ساخت وبلاگ از سرویس های وبلاگ دهی قوی هم یکی دیگه از بهترین روش های لینک سازیه و من به شخصه راه رو یکی از استاندارد ترین روش های لینک سازی میدونم اما چجوری و با در نظرگرفتن چه نکاتی!؟
  • دوستان توی وبلاگتون مطالب یونیک و مفید قرار بدید و اصلا از محتوای کپی استفاده نکنید. ( یعنی برای وبلاگ هم تولید محتوا کنید )
  • وبلاگتون رو توی گوگل واکشی کنید.
  • روند مطلب گذاری توی وبلاگ هارو مدیریت کنید و سعی کنید هر چند وقت یکبار بطور مرتب این کارو انجام بدید.
  • تعداد لینک های داخل  وبلاگ رو خیلی بالا نبرید چون اگر تعداد لینک خروجی تون بره بالا کیفیت اون وبلاگ شدیدا افت  میکنه و طبیعتا کیفیت بک لینک شما هم میاد پایین.
  • برای هر سایت وبلاگ های مخصوص اون رو بسازید و  اگر میخواید توی پیوند لینک بدید فقط به همون سایت لینک بدید تا مزرعه لینک به وجود نیاد.
  • لینک های توی مطالب رو پایین مطلب بزارید و قبل از اون از گزینه ادامه مطلب استفاده کنید تا صفحه اصلی وبلاگ پر لینک نشه.
ساخت وبلاگ یه روش خیلی خیلی خوب برای تولید بک لینک های فالو هستش و استفاده برای این امکان هم رایگانه پس از دستش ندید فقط یکم زمان بزارید

Monday, 24 December 2018

خريد كتاب از آمازون با حداقل ۸۰ درصد تخفيف


خريد كتاب از آمازون
از آنجايي كه خريد كتاب از آمازون و يك سري كتابهاي خارجي براي برخي از هموطنان عزيز سخت است بر آن شديم كه به هموطنان عزيز در مورد خريد آخرين نسخه هاي كتاب هاي آمازون كمك كنيم. ما توانايي خريد نسخه هاي چاپي ارجينال با تضمين خريد از آمريكا را داريم.اين نوع كتاب ها به صورت الكترونيكي يا چاپي بوده و ميتواند در پلتفرم هاي مختلف استفاده قرار بگيرد.
براي خواندن و استفاده از كتاب هاي آمازون آمريكا حتما بايد اكانت آمازون داشته باشيد ولي براي نسخه هاي PDF و ePub نيازمند نرم افزار خاصي نمي باشد. كتاب هاي سفارش داده شده حتما در كنار نسخه ارجينال نسخه PDF تبديل شده هم ارسال مي شود كه كار كتاب خوانان عزيز راحت تر انجام شود.
براي خريد كتاب از آمازون ، گوگل بوك يا … تنها كافيست لينك كتاب را در نوار جستجو بالاي سايت مالتينا وارد كنيد، ثبت سفارش كنيد و بعد با استفاده از اكانت خودتان كه در سامانه ثبت كرده ايد سفارش شما دريافت شده و برآورد خواهد شد. لطفا قبل از ثبت سفارش جديد براي كاهش زمان تحويل از بخش خريد كتاب عنوان مورد نظر خود را جستجو كنيد.



خريد كتاب از آمازون با حداقل ۸۰ درصد تخفيف
خريد كتاب از آمازون توسط تيم  malltina با حداقل ۸۰ درصد تخفيف نسبت به قيمت كتاب در آمازون انجام مي‌شود. بسياري اوقات نسخه ترجمه‌شده كتاب‌هاي خارجي در بازار ايران يافت نمي‌شود. ازاين‌رو دانشجويان و اساتيد دانشگاهي نياز به خريد كتاب‌هاي زبان اصلي مي‌كنند. به علت تحريم‌هاي همه‌جانبه‌اي كه در سال‌هاي اخير بر كشور تحميل شد، سايت‌هاي فروش كتاب خارجي از ارسال نسخه چاپي كتاب‌ها به مقصد ايران خودداري مي‌ورزند. خريد نسخه چاپي كتاب‌ها از طريق مالتينا امكان‌پذير است. و علاوه بر هزينه به صرفه جهت خريد و ارسال كتاب‌ها، كمتر از 15 روز زمان نياز است تا كتاب‌ها به ايران ارسال شوند. اما برخي سايت‌ها نظير آمازون الزاما نسخه الكترونيكي كتاب را ندارند و شما مجبور هستيد تا براي مطالعه آن كتاب حتما نسخصه چاپي كتاب را از آمازون خريداري كنيد امكان خريد نسخه چاپي كتاب‌ها براي تيم malltina فراهم است.



خريد مستقيم كتاب از آمازون
سايت آمازون حتي اجازه مشاهده كتاب‌هاي كيندل را به ايرانيان نمي‌دهد جه برسد به فروش اين كتاب‌ها! به‌طور مثال اگر با آي پي داخل كشور ايران بر روي لينك خريد اين كتاب كليك كنيد فرمت Kindle كتاب را مشاهده نمي‌كنيد! ولي اگر از نرم‌افزارهاي تغيير آي پي استفاده كنيد امكان خريد نسخه كيندل كتاب براي شما فراهم مي‌شود. علاوه بر اين امكان خريد مستقيم از آمازون نيست. بايد از سايت‌هاي واسطه كارت‌هاي اعتباري با مبلغ بالاتر از قيمت اصلي آن تهيه كنيد و سپس اقدام به خريد كتاب از آمازون كنيد. درنهايت قيمت كتاب‌هاي كيندل معمولاً بالا است. مثلاً براي همين كتاب بايد ۸۹ دلار معادل ۴۰۰ هزار تومان پرداخت كنيد!

خريد كتاب‌هاي آمازون با مالتينا
اين امكان براي تيم مالتينا فراهم است كه تمامي كتاب‌هاي آمازون را با بيش از ۸۰ درصد تخفيف از طريق كتابخانه‌هاي عمومي و همچنين دانشگاهي خارجي تهيه نمايد. قيمت نسخه الكترونيك كتاب‌ها در مالتينا بسيار پايين‌تر از قيمت كتاب‌ها در آمازون مي‌باشد. بنابراين نيازي نيست كتاب‌هاي آمازون را باقيمت‌هاي بالايي تهيه نماييد. به‌عنوان‌ مثال تهيه كتاب ۴۰۰ هزارتوماني بالا براي تيم مالتينا با مبلغ ۱۵ هزار تومان امكان پذير است.

مراحل خريد كتاب از آمازون در مالتينا
جهت خريد كتاب‌ از آمازون ، ابتدا وارد صفحه اصلي سايت malltina شويد. در فيلد جستجو تنها عنوان كتاب را وارد نماييد. درصورتي‌كه كتاب مدنظر شما در سايت موجود باشد، امكان خريد مستقيم كتاب براي شما فراهم خواهد شد. علاوه بر اين در صورتي كتاب مدنظر شما در سايت موجود نباشد، امكان سفارش كتاب نيز وجود دارد. راهنماي كامل دانلود كتاب از سايت مالتينا و در صفحه راهنماي دانلود و سولات متداول  قابل مشاهده است.
تيم مالتينا آماده پاسخ‌گويي سؤالات شما در مورد خريد كتاب از آمازون مي‌باشد. سؤالات خود را از طريق پشتيباني سايت ارسال نماييد.


خريد كتاب از آمازون Amazon

بي شك دسترسي به آخرين نسخه‌هاي كتاب‌ها فيزيكي و حتي كتاب‌هاي الكترونيكي PDF و نسخه الكترونيكي Kindle نياز هر دانشجو، محقق ،پژوهشگر و علاقمندان به مطالعه است، اما با توجه به اينكه كاربران ايراني دسترسي به روش‌هاي پرداخت بين‌المللي ندارند، لذا خريد كتاب بصورت فيزيكي و بعضيا بصورت الكترونيكي امكان‌پذير نيست. با استفاده از سرويس خريد كتاب سايت ماتينا امكان سفارش كتاب و محصولات فرهنگي از وبسايت آمازون امكان‌پذير است .

طريقه سفارش و خريد كتاب از آمازون Amazon
در صورتي كه فقط نياز به خريد كتاب از آمازون Amazon داريد، مي‌توان بجاي خريد كتاب فيزيكي نسخه الكترونيكي ( كيندل Kindle) تهيه كرد و مستقيم براي حساب كاربري شخص مورد نظر ارسال نمود بدون نياز به هر گونه گيفت كارت و سپس بعد از نصب اپليكيشن كيندل (اندرويد / iOs / ويندوز ) به قمسمت كتابخانه رفته و كتاب مورد نظر را خواهيد ديد.

چنانچه فقط نياز به خود كتاب بصورت فيزيكي داريد، بعد از عضويت در سايت، لينك كتاب را در نوار جستجو درج كنيد و سپس اقدام به ثبت سفارش كنيد تا 15 روز بعد درب منزل تحويل بگيريد.

حتي‌المقدار براي خريد كتاب‌ از آمازون، روي آمازون كشورهاي اروپايي جستجو كنيد ( سفارش كتاب از طريق حساب كاربري داراي حساب Prime انجام مي‌شود كه ۴۸ تا ۷۲ ساعت بعد از سفارش كتاب به دست مالتينا خواهد رسيد)
دقت فرماييد كتاب،مجله و محصول فرهنگي مغايرتي با قوانين گمركي و فرهنگي كشورمان نداشته باشد، در غير اينصورت امكان كنسل شدن خريد شما وجود خواهد داشت و يا درگمرك برگشت خواهد خورد و عواقب آن تماما متوجه سفارش دهنده است.
در زمان سفارش كتاب‌ها فقط معادل ريالي كتاب‌ها دريافت خواهد شد، و زمان پست كردن كتاب و محصولات، هزينه آن جداگانه دريافت خواهد شد، بطور مثال زمان سفارش شما فقط هزينه خود كتاب را پرداخت خواهيد كرد و بعد از اينكه كتاب‌ها آماده پست شدن به سفارش دهنده شد، هزينه پستي توسط دفتر پستي محاسبه و فاكتور آن جداگانه محاسبه و ارسال مي‌شود .
در صورت موجود نبودن كتاب ، نشريه ، مجله و هر كالاي مورد نظر شما در آمازون كشورهاي اروپايي، امكان تهيه آن از سايت  Amazon.com هم خواهد بود اما زمان بيشتري براي دريافت خواهد برد.
در صورت سفارش چند محصول ، بعد از رسيدن آخرين محصول ، همه موارد يكجا براي سفارش دهنده ارسال خواهد شد.
مالتينا در كشورهاي آلمان و ايتاليا امكان دريافت سفارشات و خريد كتاب از آمازون Amazon را دارد بنابر اين از اين دو كشور سفارش شما به سمت ايران پست خواهد شد ، بنابر اين بر خلاف سايت‌هاي ديگر كه دفتر آن‌ها در دوبي است و خريدار مجبور به پرداخت ۲بار هزينه گمرك است در مالتينا شما فقط هزينه گمرك كشور ايران را پرداخت مي‌كنيد.

تصورات نادرست در مورد خريد كتاب از آمازون
  • درست است كه كتاب‌هاي كاغذي (Paperback) به ايران پست نمي‌شوند، ولي كتاب‌هاي كيندل (Kindle) نسخه كاغذي نيست و به صورت الكترونيكي مي باشد، بنابراين نياز به پست نيست. شما مي‌توانيد كتاب‌هاي الكترونيك فروشگاه كنيدل را به محض خريد مشاهده و مطالعه كنيد. شما از طريق ماليتنا ميتوانيد حتي كتاب هاي كاغذي را از آمازون آمريكا سفارش داده و درب منزل در ايران تحويل بگيريد.

  • برخي گمان مي‌كنند كه براي استفاده از كتاب‌هاي الكترونيك، بايد حتما كتاب‌خوان كيندل داشت. اين تصور كاملا اشتباه است. كيندل برنامه‌هايي براي همه سيستم عاملها دارد. بعد از نصب اپليكيشن كيندل (

Wednesday, 5 December 2018

با کارمندانتان رفیق نشوید

مدیران بسیاری را دیده ام که تلاش می کنند با کارمندانشان رفیق و دوست شوند. آنان گمان می کنند که با دوستی با کارمندان می توانند به آنان انگیزه بدهند و مدیر موثری باشند. رفاقت با کارمندان در واقع اعتباری برای شما کسب نمی کند.
شما باید بکوشید که مدیری مورد احترام و معتبر باشید نه مدیری محبوب.
محبوبیت از دست رفتنی است و اعتبار ماندنی.
رفاقت با کارمندان برای شما محبوبیت به ارمغان می آورد. اما همین محبوبیت حریم ها را می شکند و شما را به سمت سازش با آنان می برد. که این سازش اعتبار فعالیتها و دستورات شما را سست و ناپایدار می سازد.
شما باید تلاش کنید که مدیری مورد احترام و دارای اعتبار باشید. وقتی کارمندان به شما اعتماد کنند و به شما احترام بگذارند با جان و دل برایتان کار خواهند کرد.

 برخی از این نکاتی که می تواند این اعتماد و احترام را برای شما جذب کند در زیر آمده است:

  1. صادق باشید:

صادق بودن یعنی با افرادی که مشکل آفرین هستند، خیلی قاطع برخورد کنید. اما با دید سازندگی نه با دید تخریب آنان. بنابراین لازم است که شفاف و بی پرده صحبت کنید و هرگز واقعیت ها را پنهان نکنید و نقشه نکشید.
  1. به کارمندانتان احترام بگذارید:

از قدیم گفتند “احترام، احترام می آورد” بنابراین باید شما احترام به کارکنان بگذارید که آنان نیز به شما احترام بگذارند. اگر انتقادی دارید به صورت خصوصی و سازنده با آنها در میان بگذارید. ممکن است انان رفتار مناسبی نداشته باشند. این دلیل نمی شود که شما با پرخاش و عصبانیت پاسخ دهید. شما نشان دهید که به آنان احترام می گذارید ولی قاطع هستید.
  1. به کارکنانتان اعتماد کنید:

اعتماد یک فرایند انعکاسی است اول باید اعتماد کنید که اعتماد را جلب کنید. لذا خیلی وارد جزییات نشوید و شجاعت این را داشته باشید که مدیریتی بر مبنای اعتماد در پیش بگیرید.
  1. انتظارات خود را صریح و شفاف بیان کنید:

نتایج مورد انتظار و خواسته های خود را شفاف بیان کنید اجازه دهید کارکنان دقیقا بدانند از آنها چه می خواهید و چگونه پاداش می دهید اگر این کار را نکنید پیوسته دچار سوء تفاهم خواهند شد. سعی کنید از تفهیم خواسته هایتان اطمینان حاصل کنید.
  1. قدردان باشید:

هر کسی خواهان این است که کارهایش دیده شود و مشتاقانه از تعریف و تمجید ها استقبال می کند. لذا باید به عنوان مدیر دستاوردهای افراد  را به خوبی شناسایی و ازآنان قدردانی کنید. از تعریف و تمجید های تصنعی بپرهیزید.
  1. نشان دهید که برای کارمندان اهمیت قایل هستید:

باید به افراد صادقانه نشان دهید که برای آنان اهمیت قایل هستید و آینده شغلی و زندگی آنان برای شما اهمیت دارد.

چگونه می توان به یک پسر جذاب دوست داشتنی تبدیل شد؟

جذابیت هر فردی می‌تواند خیلی سریع‌تر از آنچه که فکر می‌کنید طرف مقابل را به سوی او جذب کند. همه افراد دوست دارند جذاب باشند و پسرها هم از آن مستثنی نیستند. پسرها همیشه دوست دارند جذاب باشند و دختر خانم‌ها شیفته آن‌ها شوند. اما آیا شما پسر جذابی هستید؟ و اگر نیستید چگونه می‌توانید یک پسر جذاب باشید؟
سوالاتی که شاید بتوان پاسخ آن را در خودتان بیابید. بسیاری از کارها و رفتارهای شما وجود دارد که با رعایت آن‌ها می‌توانید به پسری جذاب و مورد علاقه دختران تبدیل شوید.
هدف ما از این مقاله پرداختن به این کارها و رفتارهای شماست تا به شما کمک کنیم که به یک پسر جذاب تبدیل شوید.

۱- پوست و صورتی زیبا داشته باشید

یکی از آسان‌ترین راه‌ها برای تبدیل شدن به یک پسر جذاب داشتن پوست و ظاهری زیبا است. شما به عنوان یک پسر باید همیشه از پوست صورت خود مراقبت کنید. برای مراقبت از پوست صورت خود از مرطوب کننده‌ها، ترکیب آب و صابون و … استفاده کنید. در طول یک هفته حداقل دو بار از اسکراب صورت بهره بگیرید. اگر صورت شما دارای جوش است اسکراب را به ۳ بار در هفته افزایش دهید. خوردن آب نیز موجب زیبایی پوست خواهد شد و در روز حداقل ۶ تا ۸ لیوان آب بنوشید. به یاد داشته باشید پسرهایی که دارای ته ریش هستند بیشتر از پسرهای دیگر مورد توجه دخترها هستند.

مقاله مرتبط: ۱۲ روش مخ زدن در چت تلگرام و اینستاگرام

۲-  پسر جذاب اعتماد به نفس دارد اما مغرور نیست!

یکی دیگر از راه‌ها برای جذابیت، داشتن اعتماد به نفس بالا است. تحقیقات نشان داده است دخترها به پسرهایی که دارای اعتماد به نفس بالا هستند جذب خواهند شد. پس همیشه اعتماد به نفس خود را حفظ کرده و به دنبال تقویت آن باشید تا بتوانید برای همیشه پسر جذابی باقی بمانید. کسی که اعتماد به نفس کمی داشته باشد قطعاً از جذابیتش کاسته خواهد شد.

۳- خوشبو باشید و از عطرها استفاده کنید

داشتن بوی خوب یک راه بسیار خوب برای جذابیت پسرها و مجذوب کردن افراد به خود است. بعضی از عطرها و اسپری‌ها وجود دارد که واقعاً برای دختران جذاب است سعی کنید همیشه از این عطرهای خوشبو استفاده کنید و از آن‌ها به طور منظم بهره بگیرید. زمانی‌هایی که به یک جمعی خواهید رفت که دخترها در آنجا هستند بیشتر از قبل از عطر استفاده کنید.

۴- به خوبی با دیگران ارتباط برقرار کنید

پسر جذاب کسی است که به خوبی با دیگران ارتباط قرار کند. شما به عنوان یک پسر زمانی که وارد یک جمع می‌شوند سعی کنید با افراد حاضر در جمع به خوبی ارتباط برقرار کنید. شخصی که خیلی سریع با افراد دیگر به خوبی ارتباط برقرار می‌کند مورد توجه دیگران است. در همه حال دید مثبتی نسبت به اطرافیان خود داشته باشید. پسرهایی که چنین دیدی دارند بیشتر مورد توجه افراد اطراف خود هستند و هیچ کس نسبت به آن‌ها دید منفی نخواهد داشت.

۵- از مدل موهای جدید استفاده کنید

یک مدل موی جدی می‌تواند بسیار مهم باشد و شما را به یک پسر جذاب تبدیل کند. شما می‌توانید به یک آرایشگاه مردانه مراجعه کرده و مدل موی خود را به یک مدل جذاب و زیبا تبدیل کنید. شما اگر مدل موی خاصی را دوست دارید به آرایشگر بگویید چنین مدلی را برای شما درست کند. همچنین از انواع حالت دهنده‌ها برای موی خود کمک بگیرید.

۶- برای تبدیل شدن به پسر جذاب ارتباط چشمی را ایجاد کنید

وقتی که شما با یک دختر ارتباط برقرار می‌کنید با او ارتباط چشمی داشته باشید. هنگامی که طرف مقابل در برابر شما ایستاده است به چشمای او خیره شوید و برای چند ثانیه چشم‌ها را بر روی چشم‌های او نگه دارید. نگاه داشتن چشم اگر همراه با یک لبخند باشد به باعث جذاب شدن شما خواهد شد و شما را یک پسر جذاب جلوه خواهد داد.

۷- لباس‌های زیبا و شیک بپوشید

لباس‌هایی که متناسب با تن شماست می‌تواند بسیار جذاب‌تر از لباس‌های بزرگ باشد و باعث ایجاد تفاوت در ظاهر شما خواهد شد. شلوارهای شما نیز باید مناسب باشد و دم‌پای آن بر روی کفش‌های شما قرار بگیرد. یقه پیراهنی که می‌پوشید نباید خیلی بزرگ باشد تا ظاهر شما با لباس‌های یقه بزرگ نامناسب نشود. به یاد داشته داشته باشید هیچ چیز به اندازه لباس بر روی جذابیت شما تاثیر نمی‌گذارد. شلوارهای جین بسیار جذاب‌تر هستند و در صورت امکان شلوار جین بپوشید. همچنین کاپشن‌های چرم نیز هنوز محبوبیت خاصی در بین پسرها دارند.

۸-  به رژیم غذایی خود اهمیت دهید

بسیاری از افراد تمایل زیادی به مصرف گوشت و دیگر غذاهای سنگین در رژیم غذایی خود دارند، اما این گونه غذاها سنگین بوده و نه تنها موجب افزایش وزن شخص خواهد شد بلکه باعث کسلی و تنبلی او می‌گردد. تلاش کنید در رژیم غذایی خود از میوه‌ها و سبزیجات بیشتر از قبل استفاده کنید تا اندام‌هایی زیبا داشته باشید. یکی از بهترین راه‌ها برای سود حداکثری از فواید میوه، خوردن سیب و موز در اول صبح و هنگام صبحانه است. میزان مصرف سبزیجات را دو برابر قبل کنید. همچنین در برنامه غذایی خود حتماً از پروتئین‌ها مانند ماهی و … بهره بگیرید.

۹- به باشگاه بروید و تناسب اندام داشته باشید

داشتن اندام‌های زیبا و متناسب بیش از آنچه فکر می‌کنید مورد توجه دختران است. اگر شما می‌خواهید یک پسر جذاب باشید در برنامه هفتگی خود ورزش را قرار دهید و اندام‌های خود را زیبا کنید. شما لازم نیست به یک بدن‌ساز حرفه‌ای تبدیل شوید، داشتن یک بدن مناسب برای جذاب شدن هدف نهایی شما از ورزش کردن باشد.

۱۰- خوشرو و خنده بر لب باشید

شاید هیچ چیزی به اندازه خنده‌های شما در ذهن طرف مقابل شما باقی نماند. پسری که خوشروست و خنده بر لب دارد برای دخترها بسیار جذاب‌تر از یک پسر اخمو و کسل است. هنگامی که به طرف مقابل خود نگاه می‌کنید خیلی آرام و ملیح بخندید به صورتی که او از خنده‌های شما لذت ببرد. سعی کنید با همه افراد مهربان باشید و آن را به عنوان یک اصل در زندگی خود داشته باشید.

انواع آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک

آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک در این مقاله بررسی می شوند.
به معرفی انواع آژانس و مزایا و معایب هر کدام و نحوه مدیریت هر یک خواهیم برداخت و در آخر به نقاط قوت و ضعف هر یک اشاره خواهیم کرد.

خوب ، بد ، زشتِ آژانس های املاک

کلا با کمی تجسس و نظرخواهی متوجه می شویم که نظر کلی جامعه نسبت به املاک و بنگاهی منفی و تواَم با عدم اعتماد می باشد و اکثرا دلال املاک را افرادی فاقد تخصص و فرصت طلب می پندارند ، البته این طرز فکر ناشی از عملکرد افرادی است که تازه کار و عجول می باشند و عملکرد غلط آنها باعث این سوء تفاهم شده است که کل صنف اینگونه هستند .
این امر برمیگردد به نگرش های متفاوت در امر مسکن که به سه گروه کلی تقسیم می شوند:
الف ) بنگاه های کفی (سنتی)
ب) آژانس ها
ج ) آژانس کفی
که هر کدام را به طور کامل شرح خواهیم داد :
به طور کلی می توان عملکرد بنگاه های سنتی را مبتنی بر مغازه های بر خیابان توام با مشتری مداری و فایل های شخصی محلی که از طریق آشنایی و سابقه تجاری عملکرد و کسب امتیاز مدیر یا مالک این موسسه ایجاد می شود .
عملکرد این بنگاه ها بر مبنای دریافت فایل از مشتری ها و همسایگان به صورت حضوری و سرویس به مشتریان حضوری و یا همسایگان و آشنایان است و از نشانه های بارز این گونه مؤسسات حالت پاتوق بودن این مکان ها و تاکید بر رازداری در ارتباط با اطلاعات فایل های شخصی و مراجعین حضوری می باشد .
پرواضح است که هر چقدر این بنگاه ها سابقه دار تر و معتبرتر باشند درآمد بیشتری دارند و به دلیل پایین بودن هزینه ، حداقل کمیسیون را دریافت می نمایند .

انواع بنگاه های املاک :
الف – بنگاه های کفی ( یا سنتی )
اکثراً قریب به اتفاق در مغازه های بر خیابان واقعند که البته در شهرهای بزرگ با وجود سیستم های نوین اطلاعاتی همچون فایل یاب ها ، فایلینگ ها و اینترنت و روزنامه های کثیر الانتشار و تعداد بالای آژانس ها و مشاوران امر دلالی ملک محکوم به فنا هستند و هیچ گونه قدرت رقابتی ندارند و کشش جذب پرسنل و یا هزینه های اضافی به دلیل درآمد پایین ندارند مگر آن که خودشان سرمایه خود و یا دیگری به امر خرید و فروش می پردازند .
در کل این روش قدمت چند هزار ساله دارد و عمر سازمانی آن به سر رسیده است .
ب ـ آژانس ها
بحث اصلی ، عملکرد آژانس های املاک است که مبتنی بر اصول دلالی علمی املاک که در مورد پذیرش کشورهای اروپایی و امریکا نیز می باشد.
عملکرد این موسسات اصول و روش های ویژه ای دارد که در این مجموعه مقالات خواهد آمد و هرگونه خدشه یا عدم اجرای این مقررات و اصول کارآمد آژانس را به ورشکستگی و یا باعث تبدیل آن به یک آژانس کفی می گردد که دارای عمر سازمانی کوتاهی می باشد و فاقد توجیه اقتصادی دراز مدت می باشد.
ج ـ آژانس کفی ها
معمولا این گروه از موسسات املاک بالاترین خسارت اقتصادی و معنوی و حیثیتی را به صنف مشاوران املاک و خودشان وارد می کنند . چرا که با اجرای ناقص اصول بنگاه های گروه ب ترکیب آن با بنگاه های گروه الف و ایجاد یک مکتب فرصت طلبانه و هرج و مرج طلبانه ، نه تنها باعث رشد خود و جامعه نمی شوند ، بلکه زمینه ورود افراد فرصت طلب و مفسده جو را فراهم می کنند و در نهایت باعث نابودی خود و مراجعین یا خسران آنها و خود می گردند.
لژیونی به نام آژانس
اساس کار آژانس های حرفه ای بر مبنای نظم و انضباط است که توسط سیستم اعمال می گردد که شامل دستورالعمل های ویژه ای است که در بدو امر به هر متقاضی کار در املاک گفته و اعمال می شود
الفـ ) حضور غیاب معملا ساعت ۹ صبح الی ۹ شب و حتی در بعضی آژانس ها بیشتر و تنها ساعت ناهاری
ب) عدم استعمال دخانیات حین کار
ج ) اعزام مرتب مشاوران برای بازدید املاک موجود در فایلینگ ها و تفهیم به آنها برای فایل یابی املاک جدید و شخصی در حین کارشناسی از املاک

د) جواب گویی مستمر در روز اگهی بدون وقفه و درج تماس ها در برگه های مخصوص پیکیری تماس در روزهای بعد
و) حضوری نمدن مشتری های تماس گیرنده و انجام سرویس به انها حتی اگر منجر به قرارداد نشود به هر قیمتی

ر)‌هر صحبت اضافه با متعاملین و حفظ ارتباط با سرپرست مربوطه
ز )‌هر غیبت غیر موجه یا بدون هماهنگی
ژ) دریافت ضمانت های لازم از مشاور برای حسن انجام کار

س) دریافت کارت سرویس و امضای آن توسط مشتری
ش) پیگیری مداوم فایل ها و مشتری ها


سلسله مراتب در آژانس های املاک

تازه واردین را به نام گاید می شناسند که فاقد تجربه می باشند که پس از طی یک دوره زمانی به علاوه بازدید و کارشناسی حداقل ۶۰ آدرس (فایل ) تازه به درجه ای می رسند که فقط می توانند سرویس به مراجعین بدهند.

Thursday, 29 November 2018

دمنوش نیوشا پک لاغری نیوشا

دمنوش نیوشا پک لاغری نیوشا

در مورد عوارض این دمنوش ها باید بگم که اگر میخواهید از این عوارض و مضرات دور بمانید باید از تیم ما مشاوره تخصصی بگیرید نیوشا به کارشناسان خود آموزش های زیاده داده است و کلاس های متعدد طبع شناسی و بدن شناسی و روش های لاغری سالم را به تمامی کارشناسان خود آموزش داده است.

کلیه مشاوره های طب سنتی نیوشا به صورت رایگان انجام میشود در خصوص مشاوره ها برای مثال اگر شما طبعی سرد داشته باشید و دچار افت فشار در طول روز می شوید مصرف ریز میوه های قرمز می توانید به بدن شما اسیب برساند در واقع دمنوش ها برای هر فرد جدا تجویز و پک می شود تا به عادات و مزاج و حالات بدنی فرد اسیبی نرساند.
نتیجه گیری : دمنوش نیوشا عوارضی ندارد ولی عدم مصرف صحیح آن باعث عوارض و آسیب می شود مثل مصرف یک قرص خودسرانه.

آیا دمنوش نیوشا موثر است

دکتر عیاتوند عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی اصفهان درباره تاثیر دمنوش های گیاهی برای لاغری گفت این روز ها بسیاری از افراد با هدف لاغری به مصرف دمنوش های گیاهی و ارگانیک اقدام می کنند که در بسیاری از موارد در نتیجه مصرف این دمنوش ها موفق به کاهش وزن خود می شوند اما اینکه تا چه میزان این کاهش وزی به دلیل مصرف دمنوش نیوشا است برای بسیاری سوال است.
در واقع اینکه بسیاری از این دمنوش های گیاهی با کاهش اشتهایی افراد باعث کاهش وزن می شوند حقیقتی غیر قابل انکار است اما برای نتیجه گیری از این دمنوش های گیاهی به منظور لاغری باید مقادیر شخصی در طول روز و دوره هر شخص مصرف کرده.
یک قرص چای سبز معادل 12 لیوان دمنوش چای سبز می باشد پس یک فرد برای استفاده از تاثیر دمنوش نیوشا باید مقادر زیادی از این نوع گیاهان را مصرف کنند که درد صورت مصرف به موقع و منظم در خیلی موارد زیادی شاهد بودیم که از نتیجه دمنوش های بسیار راضی بودن.
خیلی ها سوال میپرسند که آیا دمنوش نیوشا موثر است ؟ در جواب آنها باید بگم اگر کسانی که با مصرف دمنوش های گیاهی موفق بوده اند زیر نظر مشاورین سلامت خود همزمان با مصرف منظم این دمنوش های گیاهی رژیم لاغری رایگان دریافت کرده اند و کالری های دریافتی خود را نیز تنظیم کرده اند و به ورزش و پیاده روی پرداخته اند.
نکته : همه بدن ها نیاز به ورزش ندارند گاهی با کنترل تغذیه وزن کاهش پیدا میکنه همه این موارد و نوع دستورات غذای و رفتاری شما برای لاغری نسبت به بررسی فیزیک و طبع شما توسط کارشناسان ما دارد.

پک لاغری نیوشا

دمنوش نیوشا برای مصرف لاغری یک دوره 40 روزه و 60 روزه و 80 روزه ارئه میکند برای تهیه دمنوش و استفاده از دمنوش به منظور لاغری ابتدا فرد توسط مشاوره سلامت شرکت نیوشا مورد چکاپ قرار میگیره و یک سری موارد از شما سوال میشود و حدودا 6 تا 8 عدد دمنوش مختلف به شما داده می شود.
با توجه به اینکه تمامی محصولات نیوشا ارگانیک هستن و از طبیعت گرفته شده اند و فاقد هر گونه ناخالصی می باشد و نه تنها که آسیبی به بدن نمیرسانند بلکه باعث بهبود و رفع بسیاری از مشکلات و بیماری های مختلف دیگر به شما کمک شایانی میکند.
عملکرد دمنوش لاغری نیوشا به این صورت است که با بالا بردن سوخت و ساز بدن یا متابولیسم بدن و کاهش اشتها چربی سوزی مناسب و در نهایت کاهش سایز و کاهی وزن می باشد نوشیدنی های شرکت نیوشا انتخاب های فوق العاده برای یک زندگی سالم و ایده آل است.
حداقل مدت زمان مصرف دمنوشا برای نتیجه گرفتن 40 روز می باشد و حدودا 3 الی 8 کیلو کاهش وزن ایجاد میکند 20 روز اول دوره مصرف دمنوش ها بدن فقط خود را با دمنوش ها گیاهی سازگار می کند و 20 روز بعد شروع به کاهش وزن و کاهش سایز می کند گرچه زمان نتیجه دهی پک لاغری نیوشا را در افراد مختلف متفاوت است چون شرایط فیزیکی و روحی و میزان سوخت و ساز بدن افراد با هم متفاوت می باشد.

نظرات مردم در مورد دمنوش نیوشا

این تصاویر گفتگو داخل گروه و چت های مشتریان ما می باشد که با شفافیت می توانید ببنید که نتیجه مصرف دمنوش های نیوشا به چه صورت بوده و بعد از 40 روز یا 80 روز استفاده پکیج لاغری افراد چه نتایجی از این موضوع دیده اند.اینم بخشی از نظرات مصرف کنندگان دمنوش نیوشا.



دمنوش نیوشا کمک بسیاری برای کاهش چربی و عملیات چربی سوزی میکند نکته مهم این است که این دمنوش ها را در 40 روز مصرف کنید.
زیبایی پوست لاغر شدن چربی های دور شکم و دور پهلو افزایش عملیات چربی سوزی بدن.
عدم افتادی و شل شدن پوست.
ضمانت 100 درصد دمنوش نیوشا در صورت عدم نتیجه بازگشت کل وجه
تمامی افرادی که این پکیج های چربی سوزی دمنوش نیوشا را مصرف کرده اند حدود 3 تا 8 کیلو کاهش وزن را در 40 روز تجربه کردن.
پس از مدت دو هفته کم کم احساس میکنید که تمامی دستگاهای گوارشی شما بهتر شده و لاغری را در بدن خود مشاهده میکنید.

لازم به ذکر است بدانید که این دمنوش های گیاهی زیر نظر سازمان غذایی و داروی کشور دارای سیب سلامت می باشد.
حس خوب لاغری را با دمنوش نیوشا تجربه کنید سالم و بدون عوارض.

خواص دمنوش نیوشا

  • افزایش سرعت چربی سوزی
  • ترمیم دستگاه گوارش
  • کاهش سردرد ها و کنترل انواع میگرن
  • معطر کننده دهان
  • جلوگیری از عوارض یائسگی
  • جلوگیری از پوک شدن استخوان ها
  • کاهش چربی خون
  • کنترل قند خون
  • بهبود ایمنی بدن در برابر بیماری ها
  • جلوگیری از بیماری آلزایمر
  • به کار انداختن متابولیسم بدن و سرعت در چربی سوزی
  • درمان کم خونی
  • کاهش استرس و خوابی راحت
  • درمان آرتروز
  • گیاهی بودن تمام دمنوش نیوشا حتی جنس تی بگ گیاهی

تامین ویتامین های بدن با دمنوش های گیاهی

تامین کننده ویتامین های A ،B1 ،B2 ،B6 ،B12 ،C ،E و دارای کلسیم و آهن و کروم و پتاسیم و سدیم و منگنز و روی و مس.
کسانی که کمبود کلسیم دارند با استفاده دوره ای از دمنوش های نیوشا کمبود کلسیم خود را به حداقل میرسانند و حتی قدرت جذب کلسیم در بدن را بالا می برند.
با تهیه پک دمنوشی شما سلامتی کامل خود را بدست می آورید زیرا هر گیاه دارای خواصیت های زیادی می باشد و این دمنوش های متشکل شده از چندین گیاه می باشد.

خواص برخی دمنوش های نیوشا

نکته مهم : برای دم کردن دمنوش ها حتما باید در یک لیوان اب جوش به مدت 5 دقیقه که روی لیوان پوشیده باشد دم بکشد.

دمنوش گل گاو زبان و سنبل طیب

دارای طبع گرم و تر
بسیار آرام بخش و مناسب برای خواب و دشمن سردرد های عصبی ضد سودای و صفرا
جلوگیری از قولنج و گرفتگی شدید عضلانی درمان تشنج و صرع بهبود قوء جنسی.

دمنوش بادرنجوبه

دارای طبع خیلی گرم
در بعضی طبع ها باعث افزایش فشار خون می شود.
برای قلب و اعصاب و خون سازی بسیار مفید می باشد.
از بین بردن بوی بدن دهان آرام بخش و تقویت کننده سلول مغز و نشاط آور.

Wednesday, 28 November 2018

برای عکس آتلیه نوزادم کی باید به آتلیه بیام؟


برای عکس آتلیه نوزادم کی باید به آتلیه بیام؟
اگه فرزندی تازه به دنیا اومده دارین، عکس آتلیه نوزادی رو فراموش نکنین. شما فقط بیست روز فرصت دارین که عکسای باکیفیت و دلنشین از دوران نوزادی دلبندتون بگیرین. در حقیقت از پنج روزگی تا بیست روزگی و نهایتاً بیست و پنج روزگی نوزاد میشه عکسای نوزادی با ژست‌های نوزادی از کوچولوتون داشته باشین.
پس تا دیر نشده دست‌به‌کار بشین. البته اگه هنوز دوران بارداریتونو میگذرنین، بهتره که در زمان آتلیه بارداریِ خودتون یه وقت برای نوزاد آیندتون بگیرین که اگه اون موقع سرتون شلوغ شد، این موقعیت چند روزه رو از دست ندین. زمان عکس آتلیه نوزادتون که شد، همکارا بهتون خبر می دن تا به آتلیه بیاین و عکس نوزادی بگیرین.
عکس آتلیه نوزاد با کودک فرق داره؟
بله عکس آتلیه نوزاد با کودک خیلی تفاوت داره. البته وجه اشتراک این دو نیز زیاده. مثلاً هر دو صبر و حوصله می خواد. عکاس در هر دو دوصورت باید بسیار آرامش به خرج بده تا کودک و مامان و بابا دچار استرس نشن.
در آتلیه نوزاد ژست‌های نوزادی همه و همه با عکاس و مامان و باباست ولی در کودکی باید صبر کنین که کودک خودش ژست‌هایی بگیره و شما لحظه‌ها رو شکار کنین. در عکاسی نوزاد لطافت و آرامش بسیار بالایی نیاز هست و در عکاسی کودک، شیطنت و بازیگوشی بچه گونه و بسیاری تفاوتهای دیگه که در حوصله متن نیست.
ژست‌های نوزادی در آتلیه نوزاد:
ژست‌های نوزاد خیلی متنوع نیست. بیشتر اوقات ژست‌های او خوابیده قشنگتر و ایمن‌تره. قشنگتر به دلیل این که نوزاد حرکات چشمشو نمیتونه کنترل کنه و گاهی اوقات چشمش چپ میشه. این از نظر ما خیلی هم جذاب و زیباست ولی اکثر مامان و باباها اینو دوست ندارن. ایمن‌تر چون‌که نورپردازی و تأثیر اون روی چشم نوزاد خوب نیست و باید خیلی مراقب باشین. بااینکه آتلیه‌های تخصصی نوزاد فیلتر ضد نور مخصوص نوزاد دارن ولی باز هم به چشم کوچولو و حساس نوزاد آسیب وارد میشه و بدترین کار اینه که زمان باز بودن چشم نوزاد ازش عکس نوزادی بگیرین.
از جمله ژست‌های نوزادی که در دنیا باب شده است، خوابیده به حالت دمر (Tushie up)، حالت های به پهلو خوابیده (Side Poses)، ژست لقمه ای (Taco ژست قورباغه (Froggie)، پیچیده شده یا با قنداق (Wrapped)، دست ها زیر چانه (Chin on hands) هستن.
عکس آتلیه نوزاد و خانواده:
حضور مامان و بابا در عکس آتلیه نوزاد ضروریه. از نوزاد همراه با بابا و مامان و همچنین اگر خواهر و برادر داره، همراه با اونا خیلی زیباست. این کار عکسای آتلیه نوزادتونو احساسی تر میکنه. به خصوص زمانی که مامان و بابا در حس عشق به نوزادشون فرو میرن واقعاً دیدنی میشه.
عکسای آتلیه با خواهر و برادر بالباس‌های ست خیلی زیباست. اینکه نوزاد در آغوش آن‌ها باشد یا عاشقانه بهش نگاه کنن، جزو خاطره‌انگیزترین عکسای آتلیه نوزاده. اگر نوزاد خوش‌خواب نیست و خیلی زود از خواب بیدار میشه، توصیه می‌کنیم بیشتر عکسا رو با خانواده بگیره. در این حالت در بغل اونا آرام می گیره و میشه عکسای جالبی گرفت.
عکسای نوزادو میشه به‌وسیله نورپردازی رمانتیک کرد. سادگی لباس‌های کل اعضای خانواده، عکس آتلیه را رؤیایی‌تر میکنه.
دراین‌بین نباید پدربزرگ و مادربزرگ‌ها رو فراموش کرد. خوبه که این بزرگوارا هم در عکسای نوزادتون باشن. این لحظات را غنیمت بشمارید و اجازه دهید آن‌ها هم سهم خودشونو به‌عنوان بزرگ خانواده در عکسا داشته باشن.
سخن آخر این که عکس آتلیه نوزاد یکی از عکساییه که مانند عکس آتلیه بارداری، زمانش زود میگذره و شما نمیتونین این لحظات را دوباره به دست بیارین. تا دیر نشده دست‌به‌کار بشین.